Главная » 2016 » Май » 12 » Текущая ситуация 12.05.2016
21:01
Текущая ситуация 12.05.2016

Уважаемые собственники!

В настоящее время ситуация с управляющей компанией в доме следующая.

Советом дома были направлены письма в МОЭК и Мосводоканал о принятом общим собранием решении о смене управляющей компании. Ответы данных организаций приведены в разделе Каталог файлов. Суть их в следующем: в Мосводоканал ГБУ Жилищник не обращался, долг Столицы перед Мосводоканалом более 800000 руб., МОЭК встречался с ГБУ Жилищник в управе, решили отложить вопрос подписания договора до получения из МЖИ подтверждения законности принятого решения, наличие задолженности УК Столицы указать отказались, но на сайте www.reformagkh.ru приведены данные о долге около 2 млн. руб.

Согласно письму МЖИ (см. Каталог файлов) инспекцией подано исковое заявление в Кунцевский суд об обязании ООО УК Столица представить документы для проверки по вопросу порядка расчета платы за жилищно-коммунальные услуги и незаконного повышения тарифов. Следует отметить, что этот вопрос МЖИ не может решить с сентября 2015 года.

Ряд собственников уже подали в суд на ООО УК Столица. При этом наблюдается следующее - ООО УК Столица перестало получать корреспонденцию и судебные повестки по юридическому адресу, хотя это не освобождает ее от какой-либо ответственности при условии направления претензий заказными письмами с описанием вложения. О судебных решениях по возможности будем Вас информировать.

В почтовых ящиках некоторые опять смогли найти листовки с непонятными угрозами, подписанные вроде как Генеральным директором ООО УК Столица. Обращаем Ваше внимание, что данная подпись отличается от подписей на некоторых письмах, полученных от ООО УК Столица. Также напоминаем, что все претензии должны направляться собственникам (физическим лицам) исключительно заказными письмами с уведомлением о вручении. В ситуации когда ООО УК Столица игнорирует предписания МЖИ, не получает заказные письма и судебные повестки наверно разумным выходом будет рассмотрение и согласование вопросов оплаты коммунальных услуг в судебном порядке. Для первого шага представляется целесообразным направить претензию с требованием произвести проверку правильности исчисления размера платы за коммунальные услуги за январь-апрель, задолженности или переплаты и выдать платежные документы, заверенные подписью руководителя и печатью организации, а также обеспечить доступ к журналу с показаниями общедомовых приборов учета.

Для информации сообщаем, что ТСН на Покрышкина 1 удалось все-таки подписать договора с ресурсниками. 

Ниже также приводим образцы подписи г-жи Соколовой Е.В. на различных документах от ООО УК Столица. Как говорится - найдите что-нибудь общее.

Просмотров: 514 | Добавил: vb | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 121 2 »
avatar
0
1 IK_Msk • 08:09, 16.05.2016
Владимир, доброе утро! Скажите, пожалуйста, есть ли какая-то информация от МЖИ о сроках получения подтверждения законности собрания? Были ли запросы какие-то в Совет дома?
avatar
0
2 IK_Msk • 09:38, 16.05.2016
Написала запрос в МЖИ по срокам.
avatar
0
3 vb • 11:18, 16.05.2016
МЖИ, ссылаясь на 46 ст. ЖК РФ о предоставлении информации управляющими компаниями прислала запрос зачем то мне предоставить копии всех решений собственников, что ЖК РФ вообще то не предусмотрено (тем более что это помимо прочего и денег стоит). Пускай приходят и смотрят на месте оригиналы.
avatar
0
4 IK_Msk • 11:34, 16.05.2016
В соответствии со ст.46 ЖК РФ, копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в МКД подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Вы же, насколько я понимаю, копию Протокола направляли в УК "Столица"? По-хорошему, МЖИ должна была им запрос направить. Я бы рекомендовала направить в ответ на их запрос копию протокола, копию письма-уведомления, которое было направлено в Столицу.  И сообщить, что оригинал хранится у Вас, как у Председателя СД, может быть предоставлен для ознакомления в любое время. Как-то так...
avatar
0
5 IK_Msk • 11:37, 16.05.2016
Да, и в Протоколе ошибка в адресе Жилищника (д.13 вместо д.12 корп.3), но это не критично. Главное, чтобы были все бюллетени с подписями, и чтобы в процедуре проведения собрания не было нарушений.
avatar
0
6 vb • 14:47, 16.05.2016
Да уже все отправили в МЖИ с копией заказного письма в Столицу и подтверждением даже о получении (тогда они еще заказные получали), а у Жилищника в Протоколе указан юридический адрес.
avatar
0
7 IK_Msk • 15:08, 16.05.2016
Отлично. Посмотрим, как будет действовать МЖИ.
avatar
0
8 Karavasha-1989 • 20:36, 17.05.2016
Добрый день. Подскажите куда направлять претензию с требованием произвести проверку правильности исчисления размера платы за коммунальные услуги. Как это лучше сделать?  Если были оплачены коммунальные услуги в двадцатых числах апреля не придется ли повторно оплачивать в другую компанию?
avatar
0
9 vb • 22:40, 17.05.2016
Отправлять лучше заказным письмом с описью вложения на юридический адрес компании. В последнее время правда Столица перестала получать корреспонденцию, включая судебные повестки, поэтому ответа можете не дождаться. Отслеживать получила Столица или нет можно на сайте Почты России по идентификатору на квитанции. Копию можно отнести под роспись администратору. В другую компанию за апрель точно не придется платить.
avatar
0
10 ddashaa • 09:17, 14.06.2016
Владимир добрый день,
не подскажите как сейчас поступать со средствами на капитальный ремонт?
Вроде хотели открыть для этого собственный счет.
он пока не открыт? перечисляем пока в город?
avatar
0
11 vb • 00:33, 18.06.2016
По капремонту проголосовало около 55%, а надо 2/3 голосов собственников. Поэтому пока все в общий котел. Столица кстати не раздает еще счета от ФКР на машиноместа. Поэтому будет еще сюрприз, когда все счета по машиноместам заставят всех оплатить.
1-10 11-11
Войдите:
avatar