Получил в почтовый ящик комментарии по проходящему голосованию по утверждению сметы ТСЖ на 2019 год и считаю, что представленная информация очень полезная. Она особенно важна в связи с тем, что в нашем ТСЖ собрание ТСЖ не утверждает размер членского взноса, который был бы четко указан в листе голосования, а утверждает только смету доходов и расходов, с которой чтобы ознакомиться надо потратить определенные усилия, что наши собственники в силу своей занятости или природных качеств делать особо не хотят. Итак привожу данный материал.

В рамках программы благоустройства на наш дом было выделено 6 млн. рублей на следующий год. Для обсуждения насущных потребностей с жителями городом организованы предварительные встречи Глав управ с жителями. Наша встреча состоялась 08.12.2017 в 11:00 на детской площадке.

Итоги встречи с Главой Управы по благоустройству территории. На встрече Главы Управы не было - присутствовали представители ГБУ Жилищник, муниципальные депутаты, Правление ТСЖ, Владимир Буланов и Александр Ушерович. Сфоткались для отчетности, обсудили текущую ситуацию с проблемами. ГБУ Жилищник в основном все-таки нацелен на детские площадки, остальное воспринимает как-то пассивно. Буланов передал подготовленный по результатам обсуждения накануне в Фейсбуке список работ, который хотелось бы реализовать на территории, но непонятно в какой степени он будет реализован, особенно в части, которая не касается детских площадок. 

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ПО АДРЕСУ ПОКРЫШКИНА 3
... Читать дальше »

Сегодня состоялась встреча с юристом по вопросу подачи коллективного иска от всех на кого есть исковое заявление от ООО Центурион. Предложение заключается в следующем. Подается коллективный иск на недействительность договоров между ООО Центурион и ООО УК Столица. Одновременно подается ходатайство по открытым делам от ООО Центуриона о приостановлении рассмотрения дел до решения по коллективному иску. После получения решения о недействительности договоров аннулируются иски Центуриона. При этом юрист берет на себя все взаимодействие в суде как по коллективному иску так и по искам от ООО Центурион. Для наиболее благоприятного ведения дела желательно было бы охватить данной схемой всех ответчиков по искам Центуриона. Условия оплаты - 10% от предъявляемых исковых требований по иску с Центурионом. На встречу пришли и записались на данную схему более 20 собственников. По сайту суда иски предъявлены к около 45 собственникам.

Чтобы присоединиться, необходимо прислать свой адрес электр ... Читать дальше »

Уважаемые собственники,
получившие судебные претензии 
от ООО "ЦЕНТУРИОН".
Приглашаем Вас
на встречу с юристом по поводу подготовки ВСТРЕЧНОГО КОЛЛЕКТИВНОГО ИСКА ОТ ВСЕХ ПОЛУЧИВШИХ ПРЕТЕНЗИИ о признании недействительными договоров между ООО УК Столица и ООО Центурион

Встреча состоится в 20:00 в четверг 19.10. 2017 г.
в первом подъезде корпуса А на первом этаже.

На встречу приглашаются представители ТСЖ и юрист от ТСЖ.
Инициативная группа собственников Покрышкина 3.

В разделе Каталог файлов приводим ряд Ходатайств, которые можно заявить на предварительной беседе в суде для подготовки первого заседания. Материалы к заседаниям будем размещать по мере их готовности.

В сентябре Центурион начал подавать иски на собственников в Никулинский районный суд http://mos-gorsud.ru/rs/nikulinskij/search. Будьте внимательны.Уже по всем делам, которым присвоен номер без буквы М назначены даты предварительных бесед у судьи. Судья Юдина уже поназначала на 05 октября. Посмотреть можно, если зайти по своему номеру дела и войти на вкладку Судебные заседания. Заказных писем видимо не будет на беседу. Другие судьи назначили на 16 и 19 октября.

На собрании собственников 01.06.2017 г. правлением ТСЖ было обозначено, что маленькая парковка около въезда в паркинг предназначена согласно плану благоустройства для жителей дома. Однако согласно ситуационному плану инвестконтракта видно, что парковка на 8 машиномест является парковкой гостей спорткомплекса, а для гостей жителей предназначена парковка на 26 машиномест.

Обращаем внимание, что 08 июня 2017 года мировым судьей 186 участка были приняты к рассмотрению очередные заявления ООО Центурион на выдачу судебных приказов в отношении собственников нашего дома. Часть заявлений была подана повторно по возвращенным ранее заявлениям. 

Обращаем Ваше внимание, что по объявленным собраниям собственников и членов ТСЖ инициаторами собраний так и не были представлены материалы для ознакомления собственникам, по которым должно пройти голосование. К данным материалам в частности относятся по пунктам повестки дня:

- по общему собранию собственников:

10. Калькуляция расходов на содержание индивидуального теплового пункта.

11. Предлагаемая схема установки шлагбаумов на придомовой территории.

12. Порядок въезда на придомовую территорию.

- по собранию членов ТСЖ:

2. Смета расходов и доходов ТСЖ.

3. Годовой план работ на 2017 г.

Таким образом, грубо нарушены требования ЖК РФ о предоставлении возможности собственников как минимум за 10 дней до собрания ознакомиться с материалами собрания, что не позволяет собственникам эффективно обсуждать материалы на очной части собрания и принимать обоснованные решения.

Также непонятно почему вопрос содержания общего иму ... Читать дальше »

Обращаем внимание, что мировым судьей приняты к рассмотрению заявления ООО "Центурион" на выдачу судебных приказов в отношении собственников нашего дома, представленных 11.05.2017 г. Рекомендуем отслеживать свою фамилию и дело на сайте 186 участка мировых судей www.mos-sud.ru, чтобы не пропустить 10-дневный срок обжалования судебного приказа в случае его вынесения.