Некоторые собственники смогли найти в почтовых ящиках или получить повестку собрания, организуемого ООО УК Столица 29.02.2016 г. Давайте посмотрим, что нам хочет предложить ООО УК Столица.

Опять Столица хочет второй раз взять деньги за то, что уже предусмотрено договором управления.
Смотрим п. 7 повестки дня. Организация аварийно-диспетчерской службы - обязательное требование к УК (п. 3.1.12 договора управления), т.е. затраты на это включены в 25.51 р/кв. м.
Смотрим п. 11 - что за дополнительная уборка придомовой территории? За придомовую территорию отвечает ГБУ Жилищник и задача УК наладить взаимодействие, планировать выделение соответствующего финансирования на благоустройство и контролировать выполнение работ. Но для этого надо прилагать усилия. Конечно гораздо проще просто взять денег с жителей.
Смотрим п. 13 - что за дополнительная уборка? В чем заключается эта услуга, если по п. 23.1. «Перечня обязательных услуг и работ …» (Приложение к договору управления) влажная уборка должна проводиться 5 раз в неделю и на это заложено 142 тыс. р в месяц.?
Смотрим п. 14 - ИТП входит в общедомовое инженерное оборудование и должен обслуживаться в рамках договора на управление в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354. Более того, стоимость обслуживания ИТП составляет 25000 руб/мес. (например, http://ests.msk.ru/itp/obslyjivanie ), а не 138000 руб., которые хочет собрать Столица.

п.9 Домофон на момент проведения конкурса уже был установлен  и являлся общим имуществом собственников, поэтому вообще-то как показывает судебная практика, он должен также обслуживаться в рамках СиРЖП. Этим видимо и объясняется появление этой позиции. Здесь также планируется собирать более 20000 руб. в месяц, что позволяет менять устройство каждый месяц.
п.10 Обслуживание электронной системы доступа в паркинг - непонятно почему за это должны платить собственники квартир.
п. 6 Видеонаблюдение - предлагается ежемесячно собирать более 10000 руб. Но хотелось бы понять, сколько стоит установленное оборудование и что входит в техническое обслуживание. Возможно установлено коробочное решение, которое примерно столько и стоит.
Но все это ерунда по сравнению с коллективной антенной, за которую предлагается платить по 179 руб./кв.м площади квартиры.

п. 5 Охрана. Почему-то остался вариант только с лицензированным ЧОП. При этом предлагается собирать средства со всех собственников, включая машиноместа. Ориентировочная сумма получится 335000 руб./мес. При этом предлагается патрулировать и прилегающую территорию, которая вообще-то никак не обозначена и принадлежит городу. Предложение больше похоже на введение сил для защиты положения УК Столица и противодействия новой УК.