На наших собраниях по инициативе ООО «Мой дом» постоянно поднимается вопрос о злостных «должниках»-собственниках квартир, которые не платят дополнительный СиРЖП и тем самым ложатся «тяжким грузом» на плечи тех, кто полностью оплачивает счета ООО «Мой дом». Давайте не будем повторять утверждения ООО «Мой дом», а посмотрим на реальные цифры. Например, на сайте dom.mos.ru приведены бухгалтерские отчеты управляющих компаний. За 2013 год ООО «Мой дом» получило с домов Покрышкина 1 (38981 кв.м.) и Покрышкина 3 (52555 кв.м.) по статье СиРЖП – 18614,4 тыс. рублей. При этом особых проблем с управлением домами ООО «Мой дом» не испытывало.

По выставляемому тарифу ООО «Мой дом» должно было получить с двух домов (52555 кв.м.+38981 кв.м)*12*(24,53+10,85)= 38862,5 тыс. рублей, т.е. в 2 раза больше, чем собрало.

Если бы все платили по тарифу Правительства Москвы, то ООО «Мой дом» получило бы (52555 кв.м.+38981 кв. м.)*12*24,53=26944,5 тыс. руб., т.е. в 1,5 раза больше, чем собрало. Так значит должники то, не те, кто платит по тарифу Правительства Москвы, а где-то еще. Давайте поищем!

 Ответ напрашивается сам собой: должники - собственники нежилых помещений, а крупнейший из них – это застройщик МСМ-5, который и поставил управлять домами ООО «Мой дом». Например, согласно данным Росреестра из 25298 кв. м. нежилой площади по Покрышкина 3 зарегистрировано на 2015 год только около 5000, из которых 4000 кв. м. это – машиноместа. Остальное значит висит на МСМ-5. ООО «Темиртрансгрупп», собирая платежи за машиноместа, СиРЖП в ООО «Мой дом» также не переводит. Посмотрим, что получится, если учитывать в расчетах только жилую площадь: 18614,4/12/(27257 + 29973) кв.м. жилой площади. Получается 27,1 рубля с кв. м. Уже теплее. А если еще вычесть не проданные МСМ-5 квартиры, то будет совсем похоже на правду.

Так может надо заставить заплатить СиРЖП владельцев нежилых помещений, а не увеличивать плату собственникам жилых помещений? Конечно, помогать владельцам нежилых помещений дело наверно важное, но не надо заставлять это делать тех, кто не хочет спонсировать МСМ-5 и Темиртрансгрупп. У кого есть возможность, давайте лучше поможем больным детишкам, жизнь которых зависит от наших пожертвований, а не будем раскармливать наглую публику из этих компаний.