Главная » 2015 » Октябрь » 7 » Итоги собрания 05.10.2015
01:29
Итоги собрания 05.10.2015

Уважаемые собственники!

05.10.2015 года состоялось внеочередное собрание собственников (инициаторы Миняев Д.В. и Филиппов К.В.). Правда буквально за час до собрания УК Столица начала судорожно развешивать объявления об отмене собрания, а инициаторы даже не появились на объявленном ими собрании, но собравшиеся собственники все равно его провели. Кстати сразу стало ясно кто стоит за инициаторами собрания. Ниже приводится Протокол собрания, составленный принимавшими участие в собрании собственниками.

ПРОТОКОЛ

общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу Москва, улица Покрышкина 3 от 05 октября 2015 года, проводимого в очно-заочной форме.

1. Инициаторы собрания Миняев Д.В. и Филиппов К.В. на собрание не явились.

2. Собравшиеся собственники решили провести обсуждение повестки собрания.

Собравшиеся собственники отметили следующее:

- собственники не были должным образом извещены о предстоящем собрании;

- выдаваемое в диспетчерской первого подъезда извещение о собрании не подписано инициаторами собрания;

- извещение содержит противоречивые данные, например, что 05 января 2015 года состоится очное обсуждение вопросов повестки дня;

- в повестку дня включены вопросы, например, открытие спецсчета на капремонт, по которым уже проводится заочное голосование, что недопустимо;

- инициаторами предлагается выбрать второй Совет дома, что противоречит ЖК РФ;

- инициаторами предлагается ввести различные тарифы на содержание и ремонт общего имущества для собственников дома в зависимости от типа помещения, что противоречит ЖК РФ;

- предлагаются дополнительные платежи по дополнительным услугам, при этом собственникам не представлено для ознакомления экономическое обоснование предлагаемых тарифов на дополнительные услуги, что не позволяет принимать решение по таким вопросам;

- предлагается место хранения документов – офис управляющей компании ООО УК Столица без указания реального почтового адреса офиса компании.

В связи с вышеизложенным собравшиеся собственники считают данное собрание незаконным, голосование по представленной повестке недопустимым.

 

3. Решили направить копии протокола инициаторам собрания, в управляющую компанию ООО УК Столица, Управу района Тропарево-Никулино и Мосжилинспекцию.

Приложение: извещение о собрании.

В отсутствии Председателя и секретаря собрания протокол составили собственники, присутствовавшие на собрании

Просмотров: 606 | Добавил: vb | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 181 2 »
avatar
0
1 aybuyanov • 15:06, 07.10.2015
Узнал на собрании, что телефон "диспетчерской" ООО УК Столица - платный для звонящего. Кстати, официально никакая информация об ООО УК Столица до жителей не доведена. Жители дома Покрышкина 1 уже столкнулись с тем, что когда они в суде хотели заявить, что выставляемые платежные документы не соответствуют требованиям законодательства, то представитель ООО УК Столица заявила, что видит эти "бумажки" первый раз и к ООО "Столица" эти платежные документы никакого отношения не имеют. ООО УК Столица обязана раскрывать информацию в соответствии с ПостановлениемПравительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждениистандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в
сфере управления многоквартирными домами», а также
 Приказом МинстрояРоссии от 22 декабря 2014 г. № 882/пр «Об утверждении форм раскрытияинформации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления
многоквартирными домами». Ресурсreformagkh.ru приказом Министерстварегионального развития Российской Федерации от 2 апреля 2013 года № 124
определен официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия
информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления
многоквартирными домами.
ООО УК Столица предоставила очень "неполные" сведения.

https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/profile/8915117/

Отсутствуют сведения о диспетчерской службе (адрес, телефон, режим работы). Нет сведений о численности персонала. Нет сведений о членстве в СРО. Сведения о показателях 2014 г. не заполнены. Жилищная инспекция не "видит" этого?

Какие санкции применяются за нарушение стандартов раскрытия информации?

 
avatar
0
2 aybuyanov • 15:34, 07.10.2015
По повестке дня собрания собственников, предложенной ООО УК Столица, есть вопрос в отношении обслуживания ИТП. Если ИТП входит в состав общего имущества дома, то почему его обслуживание не учли в конкурсной документации при выборе управляющей организации? Не может это стать основанием для отмены результатов конкурса? И в любом случае это тема запроса к организаторам конкурса - "почему обслуживание ИТП не учтено в конкурсной документации". Управа будет вынуждена или объяснить ошибку в документации или сообщить, что ошибки нет и ИТП не входит в состав общего имущества дома, а находится на балансе МОЭК.
avatar
0
3 aybuyanov • 16:01, 07.10.2015
А есть какая-то инициативная группа по дому Покрышкина 1 и их контакты? Может быть нам надо объединиться, чтобы привести деятельность ООО УК Столица в соответствие с требованиями законодательства?
avatar
0
4 tanchick28 • 18:19, 07.10.2015
http://mos-sud.ru/ms/203/consideration/as/?id=4336438&year=2015
Подскажите, пожалуйста, может вы в курсе. Это административное дело в отношении именно нашей управляющей компании. Случайно наткнулась на информации. Статья подходит.
avatar
0
5 tanchick28 • 19:48, 07.10.2015
Нет. Вроде это не та УК все-таки. А что слышно по жильцам дома 1, которые хотели обратиться в суд. Обратились? Чему них все закончилось ? или пока не закончилось?
avatar
0
8 aybuyanov • 21:32, 07.10.2015
Сведения о Столице посмотрите по ссылке в моем комментарии в 15:06. Там сведения очень неполные (что является нарушением), но "идентифицирующие данные" есть.
avatar
0
6 av_msk • 19:54, 07.10.2015
очень удачно, хотя, думаю, может быть вторая попытка.
Форум Покрышкина 1 тут
https://vk.com/club91580038
У них похожее собрание планируется Столицей 12.10
avatar
0
7 alex-2111 • 20:55, 07.10.2015
столица сменила магнитные ключи на Покрышкина 1 и якобы должникам отказывается выдавать ключи на вход в подъезд, беспредел и самоуправство по полной.
avatar
0
9 aybuyanov • 21:40, 07.10.2015
Все, даже мелкие нарушения надо фиксировать письменно. Это трудоемко, но необходимо. Не выдают ключи пишите в жилищную инспекцию. Лучше не через сайт, а в бумажном виде. На втором экземпляре - получите отметку о приеме жалобы. И пусть Столица отписывается, что Вам не выдают ключи из-за долгов (или еще что-то придумает). Не пишите много. Никаких эмоций. Очень кратко - "Сменили код доступа в подъезд, новых ключей не выдают. Считаю это нарушением правил эксплуатации дома. Прошу принять меры."  Не помогайте своими рассуждениями Столице подготовить правовую позицию для суда (если он случится).
avatar
0
10 av_msk • 21:50, 07.10.2015
судя по их действиям с ключами Столице очень не хочется идти в суд ))
avatar
0
11 Анонимно • 12:35, 09.10.2015
Полагаю, что УКС все же понимает шаткость юридического обоснования своих действий по начислениям
avatar
0
12 aybuyanov • 15:50, 09.10.2015
Распространенная ошибка, что суд выясняет истину. На самом деле он исследует только то, что принесли истец и ответчик. Если Вы ничего не предъявили суду, то судья как человек Вам посочувствует, но примет решение не в Вашу пользу. Может аккуратно намекнет - мол, документик то какой-нибудь у Вас есть? Вот приносите Вы бумажку от ООО УК Столица, но без подписи под названием "акт сверки". А представитель Столицы заявит - это не наша бумага, мы ее первый раз видим. И жилец этот к нам ни с какими вопросам не обращался. "Да если б он обратился, да мы бы в лучшем виде ему помогли ..". Что Вы на это сможете возразить? Какие аргументы предъявите? Поэтому очень важно понимать что Вы в суде хотите оспорить или потребовать? Какие у Вас документы есть? Слова "неустановленного человека"? Бездействие? Документируйте Ваше общение со стороной спора.
avatar
0
13 vb • 10:36, 10.10.2015
В конкурсной документации вообще кроме общего метража и данных по двум жилым подъездам нет. С учетом жалобы Моего дома в ФАС о неполных сведениях о составе имущества и игнорированием этого заявления думаю, что нам все равно на чьем балансе ИТП. Конкурс был на обслуживание всего общего имущества собственников, ИТП такое же общее имущество как и лифт и вентиляция....
avatar
0
15 aybuyanov • 00:16, 11.10.2015
Нам не все равно, т.к. от этого зависит порядок расчета платы за горячее водоснабжение и тариф на эту услугу.
1-10 11-14
avatar